パークホームズ尾山台フィオリエ

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩18分

  • 2009年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
5,490万円
83.9万円/㎡
相場
6,644万円
101.5万円/㎡
2,830
5,373
7,916
10,458
AI査定結果
推定相場価格
6,644万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,373万円〜7,916万円
82.1万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークホームズ尾山台フィオリエ
5,490万円（83.9万円/㎡）/ 1階 / 65.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/185,490万円83.9万円1階 65.45㎡ 3LDK南
2025/03/155,780万円88.3万円1階 65.45㎡ 3LDK南
2023/09/166,980万円93.2万円4階 74.92㎡ 3LDK南
2023/01/277,680万円91.1万円5階 84.28㎡ 3LDK南東
2021/04/303,980万円67.1万円2階 59.34㎡ 2LDK南東
2021/01/124,280万円65.4万円1階 65.45㎡ 3LDK南
2020/11/204,480万円68.4万円1階 65.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は94.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18パークホームズ尾山台フィオリエ
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅18分 5,490万円83.9万円65.45㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年33戸RC
2023/09/20リビオ尾山台センシアハウス
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅17分 6,980万円93.2万円74.92㎡3LDK4階 / 5階建 南西2009年41戸RC
2023/09/03サンウッド尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 4,880万円62.9万円77.55㎡3LDK1階 / 5階建 南西2007年25戸RC
2024/07/20リムテラス尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅14分 5,900万円77.3万円76.34㎡2SLDK1階 / 3階建 南西2013年12戸RC
2020/06/05クラッシィハウス尾山台
世田谷区尾山台一丁目
九品仏駅11分 7,680万円106.8万円71.88㎡2LDK1階 / 4階建 -2009年22戸RC
2025/05/24ジェイシティ田園調布
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅17分 6,199万円102.2万円60.68㎡2LDK4階 / 5階建 南西2004年59戸RC
2025/04/12J'city田園調布
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅16分 5,380万円77.3万円69.63㎡3LDK1階 / 5階建 南2004年59戸RC
2024/01/14ユニテ等々力渓谷
世田谷区等々力一丁目
等々力駅7分 8,980万円116.9万円76.8㎡2LDK2階 / 3階建 南西2013年15戸RC
2021/10/03奥沢レジデンス
世田谷区奥沢六丁目
田園調布駅8分 7,280万円125.8万円57.87㎡2LDK5階 / 5階建 南2013年77戸RC
2021/03/15エクセレント尾山台駅前
世田谷区等々力五丁目
尾山台駅2分 4,800万円84.5万円56.79㎡2LDK5階 / 6階建 西2004年23戸RC
2025/04/29リベラージュ等々力
世田谷区等々力二丁目
等々力駅3分 6,750万円115.4万円58.51㎡2LDK3階 / 6階建 南西2008年33戸RC
2023/08/25ピアースコード自由が丘
世田谷区等々力五丁目
九品仏駅6分 8,700万円107.6万円80.83㎡1LDK1階 / 4階建 南2007年34戸RC
2024/12/18サンアリーナ等々力デュアル
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 5,480万円108.7万円50.41㎡1LDK1階 / 2階建 南西2007年8戸鉄骨造
2024/12/11ジェイパークリバージュ二子玉川
世田谷区野毛二丁目
上野毛駅14分 5,780万円72.0万円80.28㎡3LDK1階 / 5階建 南西2005年44戸RC
2023/08/25ブリリアンコート二子玉川
世田谷区野毛二丁目
二子玉川駅16分 5,480万円80.0万円68.5㎡2LDK4階 / 5階建 南西2006年29戸RC
2024/12/10クレヴィア二子玉川
世田谷区野毛二丁目
二子玉川駅17分 6,350万円91.7万円69.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西2011年51戸RC
2025/04/11アイディーコート二子玉川
世田谷区野毛三丁目
上野毛駅13分 5,580万円86.1万円64.8㎡3LDK1階 / 5階建 南東2011年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、世田谷区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は世田谷区の平均と比較して39.6%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積55.45㎡〜75.45㎡の平均販売価格
東京都
145.2万円/㎡
前年比+26.2%
世田谷区
138.9万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名パークホームズ尾山台フィオリエ
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩18分
築年月2009年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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